START VAN DE WERKEN !
Locatie
Pépinièrestraat 16/32
1000 Brussel
Oplevering
Q4 2027
Verkocht
50%

Redefined
urban vibes


Benoit Galoux CCO

"Brussel, mijn mooie", humde Dik Annegarn, hopeloos verliefd op dit stedelijke juweel, 50 jaar geleden. Vandaag heeft nieuwbouwproject Gem ook de ambitie om de hoofdstad van Europa te verheerlijken, bron van de mooiste inspiratie! Perfect gelegen nabij de Louizalaan, de Waterloolaan en talloze historische en culturele schatten, past deze stedelijke oase zowel in het dynamisme van de stad als in haar rust.

Zoals alle juwelen is Gem de verwachte schittering, tussen schoonheid, zeldzaamheid en duurzaamheid. Gem, een kwalitatief vastgoedproject, legt de nadruk op verfijnde esthetiek en hoogwaardige afwerkingen. Het bevordert ook en verzekert de mix van woningen. Enerzijds biedt het luxe nieuwbouw appartementen te koop met privéterrassen en loggia’s. Anderzijds biedt het een appart-hotelconcept voor liefhebbers van een verfijnd stadsleven.

Een unieke stedelijke leefruimte, gelegen in het hart van zowel geschiedenis als moderniteit.

Een leefplek waar elke dag
iets nieuws brengt


Natacha Mertens Marketing & Communication Manager

In het hart van Brussel biedt nieuwbouwproject GEM een uitzonderlijke leefomgeving, waar comfort, toegankelijkheid en stedelijke dynamiek samenkomen. Hier wordt elke verplaatsing een vlotte ervaring dankzij de vele transportopties in de buurt. Of u nu de voorkeur geeft aan het openbaar vervoer, de auto of zachte mobiliteit, alles is ontworpen om uw trajecten te vereenvoudigen en uw ecologische voetafdruk te verkleinen.

Op een steenworp afstand zorgen de Naamsestraat en de Louizalaan voor een levendige sfeer, waar elegantie en culinaire diversiteit samenkomen, terwijl de charmante geplaveide straatjes van de Zavel een rijk erfgoed en unieke kunstgalerijen onthullen. GEM ligt bovendien vlak bij de Leopoldwijk, het kloppende hart van de zakenwereld en de Europese instellingen. Hier geniet u van een bevoorrechte verbinding met uw werkplek en heeft u toegang tot de vele cafés, restaurants en coworkingruimtes in deze kosmopolitische wijk.

Met GEM wordt elke straathoek een uitnodiging tot ontdekking, en de natuur is altijd binnen handbereik dankzij het Koninklijk Park, een groene oase om dagelijks nieuwe energie op te doen

Een architectonische dialoog tussen
eenvoud en elegantie


Axent architects

GEM onderscheidt zich door een hedendaagse en harmonieuze architectuur, verankerd in zijn stedelijke omgeving. Het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen tinten geeft het gebouw een sterke en tijdloze identiteit, terwijl het een subtiele dialoog bevordert tussen publieke en private ruimtes.

De gevels van het project vormen een uitgebalanceerde architecturale compositie. Aan de voorzijde brengt de lichte natuursteen, gecombineerd met glazen
balustrades, een heldere elegantie, terwijl de donkere vezelcementpanelen op de bovenste niveaus het volume structureren. De inspringingen van de penthouses geven het gebouw een subtiele sculptuur.


Aan de achterzijde spelen de lichte pleisterafwerking en de balkons, zowel teruggetrokken als overhangend, met de volumes en bieden ze comfortabele buitenruimtes. De zijgevel zorgt voor een sobere en coherente overgang tussen de twee hoofdgevels, waardoor de harmonie van de materialen en tinten wordt benadrukt.

 

Echte elegantie, voortkomend uit
eenvoud en authenticiteit.


Valérie Janne Project Director & ESG Manager

GEM haalt zijn inspiratie uit de Wabi Sabi-filosofie, die staat voor een unieke visie op schoonheid, voorstaat, waarbij perfectie te vinden is in imperfectie. Elk detail telt en onthult zijn verhaal met elegantie en eenvoud.

De binnenruimtes, doordrongen van natuurlijk licht, bevorderen een harmonie tussen welzijn en esthetiek. De strakke lijnen en organische texturen (keramisch steen, natuursteen) nodigen uit tot harmonie en rust. De hoogwaardige materialen en afwerkingen combineren zich om warmte en verfijning aan uw woonruimte te geven. Gelegen in een klein steegje, beschermd tegen de drukte, is GEM een echt stedelijk juweel, een vredig toevluchtsoord in het hart van de stad.

Aan de achterkant van het gebouw ligt een sierlijke tuin, een oase van groen en rust. In perfecte harmonie met de filosofie van de plek, biedt deze groene ruimte, exclusief voor bewoners, een prachtig bebost binnenplein. Bestemd voor stilte en harmonie, zal het de perfecte getuige zijn van de rust van de omgeving. Ieder penthouse te koop (verdieping 5 en 6) geniet van een prachtig uitzicht op het Koninklijk Paleis.

Hoogwaardige
materialen


  • finitions.png

  • 5ok-1.jpg

  • 772242_16.jpg

  • material_001.jpg

  • noyer.png

GEM is ontworpen om alle moderne comfort te bieden
in een omgeving die de natuur respecteert.


Chloé Gathem, Sales Manager

Vind je duurzame en verantwoorde aspecten van je woning belangrijk? Eaglestone hecht het grootste belang aan duurzaamheid en doet er alles aan om de milieu-impact van het project tot het minimum te beperken. Dat impliceert een zo klein mogelijke koolstofvoetafdruk, een geavanceerde isolatie en ventilatie, goed voor een EPB van minstens niveau B-. Regenwater waterbeheer is ook een prioriteit, met extensieve groendaken en geïntegreerde wateropslagsystemen. Het doel van dit project is om een comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving te bieden, waarbij moderniteit en natuur worden gecombineerd.

2
Studios


52 m²

7
Appartementen
1 slaapkamer


van 69 m² tot 79 m²

19
Appartementen
2 slaapkamer


van 113 m² tot 136 m²

6
Appartementen
3 slaapkamer


van 156 m² tot 243 m²

2
Kantoorruimtes


530m² beschikbaar

2
Kantoorruimtes



Contacteer ons


Voor meer informatie over een appartement te koop kunt u dit formulier invullen. We nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Verplichte veld
Verplichte veld
Verplichte veld
Verplichte veld
Geef een geldig e-mailadres in
Verplichte veld
Verplichte veld
Verplichte veld
Verplichte veld

Validatiefouten opgetreden. Controleer de velden en druk nogmaals op verzend.

Een of meer fouten hebben het verzenden van het formulier verhinderd. Corrigeer de fout en probeer het opnieuw.

(*) Verplichte velden

Bedankt. Uw bericht werd succesvol verzonden.

Contacteer ons
voor meer info